за къща за гости е разработен в периода март-юни 2015 г. за кандидатстване по „Програма за развитие на селските райони“, мярка 6.4 за периода 2014-2020 г. към структурните фондове на ЕС.
Село Овчарци се намира в планински район в западна България в близост до гр. Сепарева баня. Средната надморска височина е 760 м.
От двете страни на селото се спускат реките Горица и Фудиня. Река Горица има 7 водопада, най-високият от които — водопадът Горица, е 39 м.
Проектът е за смяна предназначението, преустройство и пристройка към съществуваща жилищна сграда в къща за гости. Сградата е строена през 80-те години по типов проект. Новата пристройка е към двора в южната част на съществуващата сграда.
Сутерен: Конферентна зала, техническо помещение, склад, гараж и помещение за персонал.
Първи етаж: Входно антре, стълбище, тоалетна, две студиа и апартамент;
Втори етаж: Стълбище, две студиа и апартамент;
Трети етаж: Стълбище, две студиа и апартамент;
Монолитна скелетна стоманобетонна. Външните ограждащи стени са от керамични тухли 25 см. Вътрешните преградни стени – керамични тухли 12 см.
Отвън сградата е топлоизолирана с EPS 12 см. Топлоизолация по подове граничещи със земя е XPS 6 см.
От североизток и югозапад са измазани циментова мазилка и облицовани с дървени летви. Фасадите от югоизток и северозапад са измазани с бяла мазилка.
Дървена конструкция с топлоизолация EPS 15 см. и
Площ на сутерен: 162,83 m²
Площ на етаж 1: 138,33 m²
Площ на етаж 2: 146,16 m²
Площ на етаж 3: 146,16 m²
Разгъната застроена площ: 593,48 m²
Площта на имота е 505 m²
