Вила Челюстница
Място: Челюстница, общ. Чипровци
Предназначение: Къща за гости
Статус: Построен
Площ: 440 m²
Награда в категория Архитектурен дебют на годишните награди на Строителство Имоти с реализация на проект Къща за гости Вила Челюстница.
Първа награда на годишния архитектурен преглед, организиран от Съюза на архитектите в България и Камара на архитектите в България, регионална колегия гр. Пазарджик в раздел Проекти.
Къща за гости Вила Челюстница – архитектурен проект с фокус върху възвръщаемост на инвестицията
Проектът за къща за гости във вилна зона Челюстница е оптимизиран за максимално ефективно използване на терена и увеличаване на капацитета за настаняване. С разгъната застроена площ от 440 м², сградата съчетава функционалност, устойчивост и комфорт – ключови фактори за успешен туристически бизнес.
Архитектурна концепция, съобразена с терена и бизнеса
Съществена характеристика на имота е денивелацията от приблизително 10 метра в посока северозапад–югоизток. Това е използвано като стратегическо предимство чрез разделяне на сградата на две тела.
Това решение позволява:
- по-добра адаптация към терена
- функционално зониране
- оптимизиране на разходите за строителство
Оптимално разпределение за максимален капацитет
Първи етаж – социална и СПА зона
- 5 стаи с по две легла
- механа (основно социално пространство)
- СПА зона: джакузи, сауна
- зала за игри и детски кът
Втори етаж
- 2 стаи с по две легла
- 1 стая с три легла
- дневна с кухня и трапезария
Външни пространства – ключов фактор за туристическия продукт
Проектът включва:
- басейн 8×5 м (дълбочина 1.5 м)
- детски басейн 2.5×2.5 м (дълбочина 0.45 м)
- игрище 6×12 м
- зона за детска площадка
Конструктивно решение
Сградата е проектирана с комбинирана конструкция:
- стоманобетонна
- метална
Външните стени са изпълнени с:
- термопанели
- допълнителна топлоизолация
- вътрешна обшивка от гипсокартон
Преградните стени са с двоен гипсокартон и изолация, което осигурява:
- добра акустика
- комфорт за гостите
Покривът е изпълнен с термопанели върху метална конструкция – решение, което намалява строителното време и разходите.
Архитектурен подход, ориентиран към инвеститора
Проектът е пример за:
- ефективно използване на терена
- максимизиране на легловата база
- добавяне на високодоходни функции (СПА, басейн)
- контрол върху строителния бюджет
Това го прави подходящ модел за инвеститори, които търсят баланс между първоначална инвестиция и дългосрочна доходност.
Търсите архитект за проектиране на къща за гости или туристически обект? Свържете се с нас за консултация и разработване на инвестиционен проект.